借名买房过户纠纷中要求过户或赔偿的法律依据主要来自《中华人民共和国民法典》。

根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条（2020年5月28日通过）：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”若借名买房协议合法有效，出名人拒绝过户属于不履行合同义务，实际出资人可依据该条款要求出名人继续履行过户义务；若出名人根本违约导致实际出资人无法取得房屋，实际出资人可要求赔偿损失。

此外，若协议因违反法律强制性规定无效，依据《民法典》第一百五十七条，“民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。”实际出资人可据此要求返还购房款并主张过错方赔偿损失。

综上，借名买房过户纠纷中，实际出资人可依据上述法律条款维护自身权益，合法有效的协议可要求继续履行，无效协议可主张返还财产及赔偿损失。
针对借名买房过户纠纷，以下是实用的行动建议：

1. 收集核心证据：立即整理购房款支付凭证（如银行转账记录、POS机小票、现金收条等）、借名买房约定证明（如书面协议、聊天记录、录音录像等）、房屋实际使用证据（如物业费、水电费缴纳记录、装修合同等），这些证据是证明实际出资人和借名事实的关键，能为后续法律行动奠定基础。
2. 发送书面催告函：通过EMS向出名人发送书面催告函，明确要求其在合理期限内配合办理过户手续，并保留催告函副本及快递签收记录，此举既能固定出名人违约的证据，也可能促使其主动协商解决。
3. 咨询专业律师：携带所有证据咨询房产纠纷专业律师，律师会根据证据情况分析协议效力、胜诉概率，制定针对性的诉讼或协商方案，避免因自行处理导致证据缺失或诉求不当。
4. 选择协商或诉讼：若出名人有协商意愿且诉求合理，可在律师指导下进行协商，签订补充协议明确过户时间及违约责任；若协商无果，应及时向房屋所在地法院提起诉讼，避免超过诉讼时效。

选择解决方案时，需重点考虑证据的充分性、出名人的履行能力及诉讼成本与收益的平衡。若您想了解具体的证据收集技巧或诉讼流程，欢迎进一步向我们咨询。
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借名买房过户发生纠纷时，可通过法律途径要求过户或主张赔偿。

以下分不同情况详细说明：
1. 若借名买房协议合法有效（双方具备完全民事行为能力、内容不违反法律强制性规定），且实际出资人能证明购房款由其支付、双方存在借名买房约定：可起诉要求出名人履行过户义务，法院通常会支持实际出资人的诉求。
2. 若借名买房协议因违反限购政策等法律强制性规定而无效：实际出资人无法主张房屋所有权，但可要求出名人返还购房款及利息，若因出名人过错导致协议无效，还可主张赔偿损失。
3. 若房屋已被出名人擅自转让给善意第三人：实际出资人可能无法追回房屋，只能向出名人主张赔偿购房款、房屋增值损失等经济赔偿。
借名买房过户有纠纷时，可通过法律途径要求过户或主张赔偿。

以下分不同情况详细说明：
1. 若借名买房协议合法有效（双方具备完全民事行为能力、内容不违反法律强制性规定），且实际出资人能证明购房款由其支付、双方存在借名买房约定：可起诉要求出名人履行过户义务，法院通常会支持实际出资人的诉求。
2. 若借名买房协议因违反限购政策等法律强制性规定而无效：实际出资人无法主张房屋所有权，但可要求出名人返还购房款及利息，若因出名人过错导致协议无效，还可主张赔偿损失。
3. 若房屋已被出名人擅自转让给善意第三人：实际出资人可能无法追回房屋，只能向出名人主张赔偿购房款、房屋增值损失等经济赔偿。

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